物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	渋谷区大山町一棟マンション
価格	5億8000万円	想定利回り	3.55%	想定年間収入	2,063.23万円
所在地	東京都渋谷区大山町	交通	小田急小田原線代々木上原駅徒歩2分
建物面積	396.09m`²`（119.81坪）	土地面積	225.54m`²`（68.22坪）
築年月	昭和53年12月	構造	ＲＣ造地上3階地下1階建て

おすすめポイント

東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩2分！
渋谷区アドレスの駅近中古一棟RC造店舗・レジ。敷地68坪・角地！

外観
外観
共用部分
共用部分
前面道路
徒歩2分の千代田線・小田急線「代々木上原」駅
徒歩2分の千代田線・小田急線「代々木上原」駅
徒歩2分の千代田線・小田急線「代々木上原」駅構内商業施設
徒歩2分の千代田線・小田急線「代々木上原」駅構内商業施設
徒歩2分の千代田線・小田急線「代々木上原」駅

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共用部分
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前面道路
徒歩2分の千代田線・小田急線「代々木上原」駅
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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング営業部の
榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　東京メトロ千代田線・小田急小田原線
　　「代々木上原」駅徒歩2分の好立地
■　渋谷区アドレスの駅近中古一棟店舗・レジ
■　敷地68坪・角地！

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些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	渋谷区大山町一棟マンション
価格	5億8000万円
想定利回り	3.55%	想定年間収入	2,063.23万円
所在地	東京都渋谷区大山町
交通	小田急小田原線代々木上原駅徒歩2分
建物面積	396.09m`²`（119.81坪）	土地面積	225.54m`²`（68.22坪）
各住戸専有面積	33.00㎡～71.00㎡
総戸数	8戸	間取り
事務所戸数	1戸	住戸数	7戸
築年月	昭和53年12月	構造・階数	ＲＣ造地上3階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道状況	北東側 5.49m 公道南東側 5.47m 公道
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	準防火地域・第一種高度地区・最高高さ10m・日影規制（4-2.5h/1m）・最低面積200平米・各住戸専有面積は概算です・間取り：1LDK～2LDK、地下一階は店舗・地下一階は車庫から店舗に転用しています・北西隣地と一体の敷地として建築確認を取得しており建物が接合しています
各住戸専有面積	33.00㎡～71.00㎡	事務所戸数	1戸
住戸数	7戸	取引有効期限	2025年03月27日