物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	杉並区上井草3丁目一棟アパート
価格	4億6950万円	想定利回り	3.29%	想定年間収入	1,548万円
所在地	東京都杉並区上井草３丁目	交通	西武新宿線上井草駅徒歩3分
建物面積	423.98m`²`（128.25坪）	土地面積	493.76m`²`（149.36坪）
築年月	令和5年9月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

駅近！西武新宿線「上井草」駅徒歩3分、2023年9月竣工の築浅一棟アパート

平面図
徒歩3分の西武新宿線「上井草」駅

平面図
徒歩3分の西武新宿線「上井草」駅

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担当者からのベネフィットポイント

榎本道英

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アセットコンサルティング営業部課長の
榎本道英（えのもとみちひで）と申します。
地元世田谷出身で、実家が古くから賃貸経営を
行っていることもあり、オーナー様の立場に立った、
私ならではのアドバイスとご提案を心掛けております。

本物件のベネフィットポイントは、
■　駅近！西武新宿線「上井草」駅徒歩3分
■　2023年9月竣工の築浅一棟アパート
■　敷地約150坪！建物込約314万円/坪

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	杉並区上井草3丁目一棟アパート
価格	4億6950万円
想定利回り	3.29%	想定年間収入	1,548万円
所在地	東京都杉並区上井草３丁目
交通	西武新宿線上井草駅徒歩3分
建物面積	423.98m`²`（128.25坪）	土地面積	493.76m`²`（149.36坪）
各住戸専有面積
総戸数	14戸	間取り	ワンルーム×14戸
事務所戸数		住戸数	14戸
築年月	令和5年9月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50% / 100%	接道状況	東側 5.40m 公道接面22.40m
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況		引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	準防火地域・第一種高度地区・絶対高さ10m ・各住戸専有面積は確認中です・境界確認書・確定測量図あり・境界塀フェンス新築済み
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	14戸	取引有効期限	2025年01月29日