物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	品川区小山台1丁目一棟アパート
価格	1億9420万円	想定利回り	5.40%	想定年間収入	1,048.8万円
所在地	東京都品川区小山台１丁目	交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩7分
建物面積	215.12m`²`（65.07坪）	土地面積	170.75m`²`（51.65坪）
築年月	平成24年2月	構造	木造地上3階建て

おすすめポイント

東急目黒線急行停車駅の「武蔵小山」駅徒歩7分！
活気ある商店街があり生活至便性の高いエリアに建つ一棟アパート

平面図

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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング営業部の
榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　東急目黒線急行停車駅の「武蔵小山」駅徒歩7分
　　活気ある商店街があり生活至便性の高いエリア
■　サブリース中
■　敷地約51.6坪、間口13.3mで視認性・資産性良好

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	品川区小山台1丁目一棟アパート
価格	1億9420万円
想定利回り	5.40%	想定年間収入	1,048.8万円
所在地	東京都品川区小山台１丁目
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩7分
建物面積	215.12m`²`（65.07坪）	土地面積	170.75m`²`（51.65坪）
各住戸専有面積	16.69㎡～32.68㎡
総戸数	11戸	間取り
事務所戸数		住戸数	11戸
築年月	平成24年2月	構造・階数	木造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	有（面積：26.58m²（8.04坪））	セットバック	要
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	東側私道接面13.30m
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・防火地域・第二種高度地区・私道負担：26.58平米・1K×10戸、1LDK×1戸・サブリース中
各住戸専有面積	16.69㎡～32.68㎡	事務所戸数
住戸数	11戸	取引有効期限	2024年11月05日