物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	新宿区北山伏町一棟アパート
価格	1億6800万円	想定利回り	3.83%	想定年間収入	644.4万円
所在地	東京都新宿区北山伏町	交通	東西線神楽坂駅徒歩9分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩7分
建物面積	97.47m`²`（29.48坪）	土地面積	103.54m`²`（31.32坪）
築年月	平成29年2月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

東西線「神楽坂」駅徒歩9分、都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分の好立地
1R×8戸満室稼働中！木造一棟アパート

平面図
徒歩9分の東西線「神楽坂」駅
徒歩9分の東西線「神楽坂」駅
徒歩9分の東西線「神楽坂」駅

平面図
徒歩9分の東西線「神楽坂」駅
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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング営業部の
榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　東西線「神楽坂」駅徒歩9分、
　　都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分の好立地
■　1R×8戸満室稼働中

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	新宿区北山伏町一棟アパート
価格	1億6800万円
想定利回り	3.83%	想定年間収入	644.4万円
所在地	東京都新宿区北山伏町
交通	東西線神楽坂駅徒歩9分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩7分
建物面積	97.47m`²`（29.48坪）	土地面積	103.54m`²`（31.32坪）
各住戸専有面積
総戸数	8戸	間取り	ワンルーム×8戸
事務所戸数		住戸数	8戸
築年月	平成29年2月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	有（面積：28.85m²（8.72坪）×持分：1/3）	セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 160%	接道状況	南側 4.00m 私道接面2.00m
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第二種高度地区・ケーブルテレビ：8,712円/月・各住戸専有面積は確認中です
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	8戸	取引有効期限	2025年01月29日