物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	杉並区成田東5丁目一棟アパート
価格	9980万円	想定利回り	6.26%	想定年間収入	625.2万円
所在地	東京都杉並区成田東５丁目	交通	丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分 JR中央線荻窪駅徒歩17分
建物面積	106.54m`²`（32.22坪）	土地面積	116.71m`²`（35.3坪）
築年月	平成20年3月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩10分・JR中央総武線「荻窪」駅徒歩17分
オートロック付き一棟アパート、2階ロフトつき・1R×10戸！利回り6.24%

外観
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共用部分
共用部分
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前面道路
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担当者からのベネフィットポイント

岡田昌大

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アセットコンサルティング営業部チームリーダーの
岡田昌大（おかだしょうだい）と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。

本物件のベネフィットポイントは、
■　丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩10分
　　JR中央総武線「荻窪」駅徒歩17分
■　オートロック付き一棟アパート
■　2階ロフトつき・1R×10戸
■　インターネット無料
■　想定利回り6.24%

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	杉並区成田東5丁目一棟アパート
価格	9980万円
想定利回り	6.26%	想定年間収入	625.2万円
所在地	東京都杉並区成田東５丁目
交通	丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分 JR中央線荻窪駅徒歩17分
建物面積	106.54m`²`（32.22坪）	土地面積	116.71m`²`（35.3坪）
各住戸専有面積	10.60㎡～10.60㎡
総戸数	10戸	間取り	ワンルーム×10戸
事務所戸数		住戸数	10戸
築年月	平成20年3月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	50% / 100%	接道状況	西側 4.00m 私道
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	即時
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・各住戸専有面積は一部概算です・オートロック付き・1R×10戸（2階ロフトつき）・インターネット無料・契約不適合責任免責
各住戸専有面積	10.60㎡～10.60㎡	事務所戸数
住戸数	10戸	取引有効期限	2025年02月19日