物件詳細

物件種類	ビル
物件名称	横浜市神奈川区二ツ谷町一棟ビル
価格	3億6800万円	想定利回り	5.14%	想定年間収入	1,893.86万円
所在地	神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町	交通	JR京浜東北線東神奈川駅徒歩4分東急東横線東白楽駅徒歩7分京急本線神奈川駅徒歩12分
建物面積	553.37m`²`（167.39坪）	土地面積	140.82m`²`（42.59坪）
築年月	平成2年1月	構造	ＲＣ造地上6階建て

おすすめポイント

JR京浜東北線「東神奈川」駅徒歩4分、東白楽・神奈川など複数駅利用可
大通りに面する商業地域の一棟ビル、一階店舗飲食店営業可能！

外観
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平面図
外観
共用部分
共用部分
前面道路

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担当者からのベネフィットポイント

岡田昌大

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アセットコンサルティング営業部チームリーダーの
岡田昌大（おかだしょうだい）と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。

本物件のベネフィットポイントは、
■　JR京浜東北線「東神奈川」駅徒歩4分、
　　東白楽・神奈川など複数駅利用可
■　大通りに面する商業地域の一棟ビル
■　一階店舗飲食店営業可能

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	横浜市神奈川区二ツ谷町一棟ビル
価格	3億6800万円
想定利回り	5.14%	想定年間収入	1,893.86万円
所在地	神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町
交通	JR京浜東北線東神奈川駅徒歩4分東急東横線東白楽駅徒歩7分京急本線神奈川駅徒歩12分
建物面積	553.37m`²`（167.39坪）	土地面積	140.82m`²`（42.59坪）
各住戸専有面積	68.82㎡～68.82㎡
総戸数	6戸	間取り
事務所戸数	5戸	住戸数	1戸
築年月	平成2年1月	構造・階数	ＲＣ造地上6階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 400%	接道状況	南東側 27.00m 公道接面7.70m
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・防火地域・店舗・事務所×5、住居×1
各住戸専有面積	68.82㎡～68.82㎡	事務所戸数	5戸
住戸数	1戸	取引有効期限	2025年01月04日