物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	川崎市多摩区寺尾台1丁目一棟アパート
価格	8580万円	想定利回り	6.69%	想定年間収入	573.6万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区寺尾台１丁目	交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩7分
建物面積	135.32m`²`（40.93坪）	土地面積	188.68m`²`（57.07坪）
築年月	平成26年3月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩7分、近隣に大学キャンパス複数
平成26年築の満室一棟アパート！全戸ロフト付き。

平面図

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担当者からのベネフィットポイント

岡田昌大

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アセットコンサルティング営業部チームリーダーの
岡田昌大（おかだしょうだい）と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。

本物件のベネフィットポイントは、
■　小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩7分
■　近隣に大学キャンパス複数
■　平成26年築の満室一棟アパート
■　全戸ロフト付き
■　確認済証・検査済証あり

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	川崎市多摩区寺尾台1丁目一棟アパート
価格	8580万円
想定利回り	6.69%	想定年間収入	573.6万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区寺尾台１丁目
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩7分
建物面積	135.32m`²`（40.93坪）	土地面積	188.68m`²`（57.07坪）
各住戸専有面積	16.18㎡～17.65㎡
総戸数	8戸	間取り	1Ｋ×8戸
事務所戸数		住戸数	8戸
築年月	平成26年3月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	40% / 80%	接道状況	北側 12.00m 公道
設備	ＬＰＧ
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・各住戸専有面積は概算です・想定年収に自販機・確認済証・検査済証あり
各住戸専有面積	16.18㎡～17.65㎡	事務所戸数
住戸数	8戸	取引有効期限	2025年01月09日