物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	目黒区大岡山2丁目一棟マンション
価格	2億4800万円	想定利回り	3.98%	想定年間収入	989.4万円
所在地	東京都目黒区大岡山２丁目	交通	東急目黒線大岡山駅徒歩6分
建物面積	191.28m`²`（57.86坪）	土地面積	180.33m`²`（54.54坪）
築年月	平成29年8月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩6分、商店街が賑わい学生街としても栄える街！
平成29年築の築浅木造一棟アパート、安定稼働を維持！（2024.4.14現在 1室空き予定）

平面図
徒歩6分の大井町線・目黒線「大岡山」駅
徒歩6分の大井町線・目黒線「大岡山」駅周辺
徒歩6分の大井町線・目黒線「大岡山」駅周辺

平面図
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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩6分
　　東工大最寄りで商店街が賑わい学生街としても栄える街
■　平成29年築の築浅木造一棟アパート
■　安定稼働を維持（2024.4.14現在 1室空き予定）

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	目黒区大岡山2丁目一棟マンション
価格	2億4800万円
想定利回り	3.98%	想定年間収入	989.4万円
所在地	東京都目黒区大岡山２丁目
交通	東急目黒線大岡山駅徒歩6分
建物面積	191.28m`²`（57.86坪）	土地面積	180.33m`²`（54.54坪）
各住戸専有面積
総戸数	12戸	間取り	1Ｋ×12戸
事務所戸数		住戸数	12戸
築年月	平成29年8月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道状況	公道
設備	都市ガス
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・1K×12戸（うち6戸ロフト付き）・各住戸専有面積は確認中です
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	12戸	取引有効期限	2024年09月22日