物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	墨田区東駒形1丁目一棟マンション
価格	2億9200万円	想定利回り	4.10%	想定年間収入	1,200万円
所在地	東京都墨田区東駒形１丁目	交通	銀座線浅草駅徒歩7分都営大江戸線蔵前駅徒歩8分都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩10分
建物面積	335.40m`²`（101.45坪）	土地面積	95.38m`²`（28.85坪）
築年月	令和5年9月	構造	ＲＣ造地上5階建て

おすすめポイント

都営浅草線・銀座線「浅草」駅徒歩7分！ほか蔵前駅・本所吾妻橋駅へも徒歩10分以内
2023年9月竣工の築浅RC造一棟マンション！満室稼働中！オートロック・エレベーターつき

建物外観
建物外観
平面図
エントランス
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路
前面道路
徒歩7分の銀座線・浅草線「浅草」駅周辺
徒歩7分の銀座線・浅草線「浅草」駅周辺
徒歩7分の銀座線・浅草線「浅草」駅周辺（2024.10.13撮影）
徒歩7分の銀座線・浅草線「浅草」駅周辺（2024.10.13撮影）
徒歩7分の銀座線・浅草線「浅草」駅周辺（2024.10.13撮影）
徒歩7分の銀座線・浅草線「浅草」駅周辺（2024.10.13撮影）
徒歩7分の銀座線・浅草線「浅草」駅周辺（2024.10.13撮影）
徒歩7分の銀座線・浅草線「浅草」駅周辺（2024.10.13撮影）

建物外観
建物外観
平面図
エントランス
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路
前面道路
徒歩7分の銀座線・浅草線「浅草」駅周辺
徒歩7分の銀座線・浅草線「浅草」駅周辺
徒歩7分の銀座線・浅草線「浅草」駅周辺（2024.10.13撮影）
徒歩7分の銀座線・浅草線「浅草」駅周辺（2024.10.13撮影）
徒歩7分の銀座線・浅草線「浅草」駅周辺（2024.10.13撮影）
徒歩7分の銀座線・浅草線「浅草」駅周辺（2024.10.13撮影）
徒歩7分の銀座線・浅草線「浅草」駅周辺（2024.10.13撮影）
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担当者からのベネフィットポイント

岡田昌大

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
課長の岡田昌大（おかだしょうだい）と申します。
収益物件用地の目利きと物件探しが得意です。
また、前職での賃貸仲介営業経験を活かした
賃貸の相場観と賃貸マーケティングが強みです。

本物件のベネフィットポイントは、
■　都営浅草線・銀座線・つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩7分
　　都営大江戸線「蔵前」駅徒歩8分
　　都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩10分
■　2023年9月竣工の築浅RC造一棟マンション
■　満室稼働中
■　オートロック・エレベーター・防犯カメラつき

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

建物外観

物件詳細

物件名	墨田区東駒形1丁目一棟マンション
価格	2億9200万円
想定利回り	4.10%	想定年間収入	1,200万円
所在地	東京都墨田区東駒形１丁目
交通	銀座線浅草駅徒歩7分都営大江戸線蔵前駅徒歩8分都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩10分
建物面積	335.40m`²`（101.45坪）	土地面積	95.38m`²`（28.85坪）
各住戸専有面積	26.90㎡～27.08㎡
総戸数	10戸	間取り	1Ｋ×9戸
事務所戸数	1戸	住戸数	9戸
築年月	令和5年9月	構造・階数	ＲＣ造地上5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 300%	接道状況	北側 6.00m 公道
設備	ＬＰＧ公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・防火地域・22m高度地区・事務所１戸
各住戸専有面積	26.90㎡～27.08㎡	事務所戸数	1戸
住戸数	9戸	取引有効期限	2024年12月05日