物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	大田区南馬込2丁目一棟マンション
価格	2億6190万円	想定利回り	5.50%	想定年間収入	1,440.82万円
所在地	東京都大田区南馬込２丁目	交通	JR京浜東北線大森駅徒歩17分都営浅草線馬込駅徒歩16分
建物面積	437.21m`²`（132.25坪）	土地面積	260.32m`²`（78.74坪）
築年月	平成10年8月	構造	ＲＣ造地上4階建て

おすすめポイント

JR京浜東北線「大森」駅徒歩17分、都営浅草線「馬込」駅徒歩16分
満室稼働中の昭和63年築RC造一棟マンション！新耐震！

外観
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共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路
徒歩17分の京浜東北線「大森」駅

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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　JR京浜東北線「大森」駅徒歩17分、
　　都営浅草線「馬込」駅徒歩16分
■　満室稼働中
■　昭和63年築RC造一棟マンション！新耐震！

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	大田区南馬込2丁目一棟マンション
価格	2億6190万円
想定利回り	5.50%	想定年間収入	1,440.82万円
所在地	東京都大田区南馬込２丁目
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩17分都営浅草線馬込駅徒歩16分
建物面積	437.21m`²`（132.25坪）	土地面積	260.32m`²`（78.74坪）
各住戸専有面積
総戸数	10戸	間取り
事務所戸数		住戸数	10戸
築年月	平成10年8月	構造・階数	ＲＣ造地上4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域
建ぺい率/容積率	- / -	接道状況
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・各住戸専有面積は確認中です
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	10戸	取引有効期限	2025年02月19日