物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	川崎市高津区諏訪2丁目一棟アパート
価格	4890万円	想定利回り	7.50%	想定年間収入	367.2万円
所在地	神奈川県川崎市高津区諏訪２丁目	交通	東急田園都市線二子新地駅徒歩7分
建物面積	90.26m`²`（27.3坪）	土地面積	82.79m`²`（25.04坪）
築年月	平成2年2月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

田園都市線「二子新地」駅徒歩7分、多摩川のほとりの閑静な住宅街
世田谷屈指の商業集積地二子玉川へも徒歩圏内の一棟アパート利回り7.5%

外観
外観
平面図
共用部分
共用部分
前面道路
徒歩7分の田園都市線「二子新地」駅
徒歩7分の田園都市線「二子新地」駅
徒歩7分の田園都市線「二子新地」駅
徒歩7分の田園都市線「二子新地」駅周辺
徒歩7分の田園都市線「二子新地」駅周辺

外観
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平面図
共用部分
共用部分
前面道路
徒歩7分の田園都市線「二子新地」駅
徒歩7分の田園都市線「二子新地」駅
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徒歩7分の田園都市線「二子新地」駅周辺
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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部
部長の大和田義将（おおわだよしまさ）と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　田園都市線「二子新地」駅徒歩7分
　　多摩川のほとりの閑静な住宅街
■　世田谷屈指の商業集積地二子玉川へも徒歩圏内
■　利回り7.5%

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些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	川崎市高津区諏訪2丁目一棟アパート
価格	4890万円
想定利回り	7.50%	想定年間収入	367.2万円
所在地	神奈川県川崎市高津区諏訪２丁目
交通	東急田園都市線二子新地駅徒歩7分
建物面積	90.26m`²`（27.3坪）	土地面積	82.79m`²`（25.04坪）
各住戸専有面積
総戸数	6戸	間取り	1Ｋ×6戸
事務所戸数		住戸数	6戸
築年月	平成2年2月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	無	セットバック	要
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	北東側 2.70m 公道接面8.60m
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第二種高度地区・敷地面積にセットバック部分含む・各住戸専有面積は確認中です・浸水履歴あり
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	6戸	取引有効期限	2024年09月22日