物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	目黒区目黒本町4丁目一棟マンション
価格	4億3700万円	想定利回り	3.80%	想定年間収入	1,662万円
所在地	東京都目黒区目黒本町４丁目	交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩13分東急東横線学芸大学駅徒歩15分
建物面積	347.45m`²`（105.1坪）	土地面積	99.08m`²`（29.97坪）
築年月	令和5年1月	構造	ＲＣ造地上5階建て

おすすめポイント

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩13分、東横線「学芸大学」駅徒歩15分
2023年1月築の築浅・高稼働RC造一棟マンション！東南角地！

徒歩13分の東急目黒線「武蔵小山」駅
徒歩13分の東急目黒線「武蔵小山」駅周辺

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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩13分、
　　東横線「学芸大学」駅徒歩15分
■　2023年1月築の築浅RC造一棟マンション
■　11/12戸高稼働賃貸中（2024.5.31現在）
■　東南角地の資産価値

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

徒歩13分の東急目黒線「武蔵小山」駅

物件詳細

物件名	目黒区目黒本町4丁目一棟マンション
価格	4億3700万円
想定利回り	3.80%	想定年間収入	1,662万円
所在地	東京都目黒区目黒本町４丁目
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩13分東急東横線学芸大学駅徒歩15分
建物面積	347.45m`²`（105.1坪）	土地面積	99.08m`²`（29.97坪）
各住戸専有面積	18.89㎡～40.21㎡
総戸数	12戸	間取り
事務所戸数		住戸数	12戸
築年月	令和5年1月	構造・階数	ＲＣ造地上5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画		用途地域
建ぺい率/容積率	- / -	接道状況	東側 7.20m 公道南側 4.00m 公道
設備
現況	賃貸中	引き渡し	即時
取引態様	媒介	駐車場
備考	・1R～2LDK
各住戸専有面積	18.89㎡～40.21㎡	事務所戸数
住戸数	12戸	取引有効期限	2024年09月22日