物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	中野区松が丘2丁目一棟アパート
価格	1億2510万円	想定利回り	5.80%	想定年間収入	726万円
所在地	東京都中野区松が丘２丁目	交通	西武新宿線沼袋駅徒歩12分
建物面積	105.54m`²`（31.92坪）	土地面積	115.85m`²`（35.04坪）
築年月	令和3年9月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

西武新宿線「沼袋」駅徒歩12分、令和3年築の築浅木造一棟アパート
オートロック・防犯カメラ・床暖房あり

外観
外観
平面図
共用部分
前面道路
共用部分
徒歩12分の西武新宿線「沼袋」駅

外観
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共用部分
前面道路
共用部分
徒歩12分の西武新宿線「沼袋」駅

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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　西武新宿線「沼袋」駅徒歩12分
■　令和3年築の築浅木造一棟アパート
■　オートロック・防犯カメラ・床暖房あり

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	中野区松が丘2丁目一棟アパート
価格	1億2510万円
想定利回り	5.80%	想定年間収入	726万円
所在地	東京都中野区松が丘２丁目
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩12分
建物面積	105.54m`²`（31.92坪）	土地面積	115.85m`²`（35.04坪）
各住戸専有面積	10.42㎡～11.05㎡
総戸数	10戸	間取り	ワンルーム×10戸
事務所戸数		住戸数	10戸
築年月	令和3年9月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	無	セットバック	不要
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 150%	接道状況	西側 4.50m 公道
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	準防火地域・第一種高度地区・日影規制4-2.5h/1.5m・最低敷地60平米
各住戸専有面積	10.42㎡～11.05㎡	事務所戸数
住戸数	10戸	取引有効期限	2025年01月05日