物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	新宿区新宿7丁目新築一棟アパート
価格	2億2800万円	想定利回り	4.38%	想定年間収入	999.6万円
所在地	東京都新宿区新宿７丁目	交通	都営大江戸線東新宿駅徒歩6分副都心線新宿三丁目駅徒歩11分
建物面積	152.94m`²`（46.26坪）	土地面積	118.02m`²`（35.7坪）
築年月	令和6年10月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

都営大江戸線「東新宿」駅徒歩6分、丸の内線「新宿三丁目」駅徒歩11分
令和6年10月完成予定、満室渡しの新築木造一棟アパート

平面図
徒歩6分の副都心線「東新宿」駅

平面図
徒歩6分の副都心線「東新宿」駅

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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　都営大江戸線「東新宿」駅徒歩6分、
　　丸の内線「新宿三丁目」駅徒歩11分
■　令和6年10月完成予定、
　　満室渡しの新築木造一棟アパート
■　インターネット1ギガ付き・オートロック完備

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

平面図

物件詳細

物件名	新宿区新宿7丁目新築一棟アパート
価格	2億2800万円
想定利回り	4.38%	想定年間収入	999.6万円
所在地	東京都新宿区新宿７丁目
交通	都営大江戸線東新宿駅徒歩6分副都心線新宿三丁目駅徒歩11分
建物面積	152.94m`²`（46.26坪）	土地面積	118.02m`²`（35.7坪）
各住戸専有面積	10.13㎡～10.13㎡
総戸数	12戸	間取り	ワンルーム×12戸
事務所戸数		住戸数	12戸
築年月	令和6年10月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	70% / 160%	接道状況	東側 4.00m 私道接面10.90m
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第二種高度地区・インターネット1ギガ付き・オートロック完備
各住戸専有面積	10.13㎡～10.13㎡	事務所戸数
住戸数	12戸	取引有効期限	2025年01月29日