物件詳細

物件種類	ビル
物件名称	品川区東五反田1丁目一棟ビル
価格	3億3500万円	想定利回り	5.10%	想定年間収入	1,711.11万円
所在地	東京都品川区東五反田１丁目	交通	JR山手線五反田駅徒歩4分
建物面積	269.07m`²`（81.39坪）	土地面積	78.77m`²`（23.82坪）
築年月	昭和63年10月	構造	ＲＣ造地上4階地下1階建て

おすすめポイント

JR山手線「五反田」駅徒歩4分の商業地域、1988年築の満室RC造一棟マンション

徒歩4分の山手線「五反田」駅
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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　JR山手線「五反田」駅徒歩4分の商業地域
■　満室稼働中
■　1988年築のRC造一棟マンション

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些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

徒歩4分の山手線「五反田」駅

物件詳細

物件名	品川区東五反田1丁目一棟ビル
価格	3億3500万円
想定利回り	5.10%	想定年間収入	1,711.11万円
所在地	東京都品川区東五反田１丁目
交通	JR山手線五反田駅徒歩4分
建物面積	269.07m`²`（81.39坪）	土地面積	78.77m`²`（23.82坪）
各住戸専有面積
総戸数	5戸	間取り
事務所戸数		住戸数	5戸
築年月	昭和63年10月	構造・階数	ＲＣ造地上4階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 700%	接道状況	東側 3.95m 公道
設備	都市ガス公営水道公共下水
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・防火地域・特別工業地区・各住戸専有面積は確認中です
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	5戸	取引有効期限	2025年01月04日