物件詳細

物件種類	1棟売マンション
物件名称	品川区西五反田6丁目新築二棟一括売りマンション
価格	5億3800万円	想定利回り	4.23%	想定年間収入	2,280万円
所在地	東京都品川区西五反田６丁目	交通	東急目黒線不動前駅徒歩8分東急池上線大崎広小路駅徒歩11分 JR山手線五反田駅徒歩15分
建物面積	402.44m`²`（121.73坪）	土地面積	145.79m`²`（44.1坪）
築年月	令和6年9月	構造	ＲＣ造地上4階建て

おすすめポイント

東急目黒線「不動前」駅徒歩8分、令和6年9月竣工の新築二棟一括売りマンション
1棟ずつでも販売中！募集前につき社宅・寮にも！全戸角部屋使用、開放感ある高台角地！

外観
外観
平面図
共用部分
前面道路
前面道路
徒歩8分の東急目黒線「不動前」駅

外観
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前面道路
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徒歩8分の東急目黒線「不動前」駅

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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　東急目黒線「不動前」駅徒歩8分
■　令和6年9月竣工の新築二棟一括売りマンション
■　1棟ずつでも販売中
■　募集前につき社宅・寮にも
■　全戸角部屋使用、開放感ある高台角地！

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	品川区西五反田6丁目新築二棟一括売りマンション
価格	5億3800万円
想定利回り	4.23%	想定年間収入	2,280万円
所在地	東京都品川区西五反田６丁目
交通	東急目黒線不動前駅徒歩8分東急池上線大崎広小路駅徒歩11分 JR山手線五反田駅徒歩15分
建物面積	402.44m`²`（121.73坪）	土地面積	145.79m`²`（44.1坪）
各住戸専有面積	20.83㎡～21.22㎡
総戸数	16戸	間取り	ワンルーム×16戸
事務所戸数		住戸数	16戸
築年月	令和6年9月	構造・階数	ＲＣ造地上4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	60% / 300%	接道状況	北西側 4.50m 公道北東側 3.20m 公道
設備
現況		引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・特別工業地区
各住戸専有面積	20.83㎡～21.22㎡	事務所戸数
住戸数	16戸	取引有効期限	2024年11月01日