大和田義将

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アセットコンサルティング事業部
部長の大和田 義将 （おおわだ よしまさ） と申します。
私の強みは土地の目利きとファイナンスアレンジです。
収益用不動産の売買仲介を通してお客様の資産づくりの
お手伝いをさせていただきます！

本物件のベネフィットポイントは、
■　東横線・目黒線・南武線・横須賀線
　　湘南新宿線・埼京線・相鉄線の6沿線が乗り入れる
　　人気の「武蔵小杉」駅 最寄り出口徒歩7分。
　　三井ショッピングパーク「ららテラス」へ徒歩7分ほか
　　グランツリ―武蔵小杉、武蔵小杉東急スクエアなど
　　さまざまな大型商業施設へ徒歩圏内です！
■　周辺の事例によると概ね坪280万円～300万円で、
　　本物件の物件価格に対する坪単価は約292万円と
　　土地相場から見ても割安感があります。
■　道路付・間口が広く高資産価値！
　　前面道路は約8.3ｍ～9.9ｍの公道に面し、間口約20.64ｍ。
　　容積率200％消化可能で土地の資産性も申し分ありません。
■　7/7戸 満室稼働中（2024.11.4現在）
■　当社管理物件！直近4年間賃料稼働率約95％！
　　築35年ながら管理状態良好で安定稼働を続けております。
　　建物の管理状態・稼働状況など詳細把握しておりますので
　　なんでもお気軽にご質問・ご相談ください。


物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。