物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	川崎市川崎区鋼管通4丁目一棟アパート
価格	5080万円	想定利回り	4.51%	想定年間収入	229.2万円
所在地	神奈川県川崎市川崎区鋼管通４丁目	交通	JR南武線浜川崎駅徒歩7分
建物面積	96.99m`²`（29.33坪）	土地面積	73.11m`²`（22.11坪）
築年月	平成30年9月	構造	鉄骨造地上3階建て

おすすめポイント

JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分、川崎駅までバス便あり・バス停徒歩1分
旭化成ホームズ施行・へーベルメゾン！コンビニすぐで生活至便！

外観
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共用部分
前面道路
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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分、
　　川崎駅までバス便あり・バス停徒歩1分
■　旭化成ホームズ施行・へーベルメゾン
■　コンビニまですぐ、生活至便

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些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	川崎市川崎区鋼管通4丁目一棟アパート
価格	5080万円
想定利回り	4.51%	想定年間収入	229.2万円
所在地	神奈川県川崎市川崎区鋼管通４丁目
交通	JR南武線浜川崎駅徒歩7分
建物面積	96.99m`²`（29.33坪）	土地面積	73.11m`²`（22.11坪）
各住戸専有面積	28.08㎡～68.91㎡
総戸数	2戸	間取り
事務所戸数		住戸数	2戸
築年月	平成30年9月	構造・階数	鉄骨造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック	要（16.09m²）
都市計画	市街化	用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	南東側 4.00m 私道接面7.90m
設備
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・敷地面積にセットバック部分を含みます
各住戸専有面積	28.08㎡～68.91㎡	事務所戸数
住戸数	2戸	取引有効期限	2025年01月29日