物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	川崎市多摩区東生田2丁目新築一棟アパート
価格	1億360万円	想定利回り	6.00%	想定年間収入	621.6万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区東生田２丁目	交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩10分
建物面積	177.99m`²`（53.84坪）	土地面積	360.00m`²`（108.9坪）
築年月	令和6年10月	構造	木造地上2階建て

おすすめポイント

小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩10分、令和6年10月末竣工予定の新築一棟アパート
周辺に明治・先週など大学キャンパス複数。利回り6％！

外観
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平面図
敷地図
外観
前面道路
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徒歩10分の小田急線「向ケ丘遊園」駅

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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩10分
■　令和6年10月末竣工予定の新築一棟アパート
■　周辺に明治・先週など大学キャンパス複数
■　利回り6％
■　劣化対策等級3取得予定

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	川崎市多摩区東生田2丁目新築一棟アパート
価格	1億360万円
想定利回り	6.00%	想定年間収入	621.6万円
所在地	神奈川県川崎市多摩区東生田２丁目
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩10分
建物面積	177.99m`²`（53.84坪）	土地面積	360.00m`²`（108.9坪）
各住戸専有面積	26.08㎡～31.88㎡
総戸数	6戸	間取り
事務所戸数		住戸数	6戸
築年月	令和6年10月	構造・階数	木造地上2階建て
土地権利	所有権	地目	山林
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	30% / 60%	接道状況	南東側 4.00m 公道
設備	ＬＰＧ公営水道公共下水
現況		引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・景観法・最低敷地面積125平米・公有地拡大推進法・宅地造成及び特定盛土等規制法・土砂災害防止対策推進法・劣化対策等級3取得予定・敷地の一部に土砂災害特別警戒区域に指定されております・司法書士・土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます・確認済証記載土地面積は357.14平米（約108.03坪）になります
各住戸専有面積	26.08㎡～31.88㎡	事務所戸数
住戸数	6戸	取引有効期限	2024年12月08日