物件詳細

物件種類	1棟売アパート
物件名称	大田区西糀谷1丁目新築一棟アパート
価格	1億4370万円	想定利回り	5.30%	想定年間収入	762万円
所在地	東京都大田区西糀谷１丁目	交通	京急空港線糀谷駅徒歩7分
建物面積	149.31m`²`（45.16坪）	土地面積	93.34m`²`（28.23坪）
築年月	令和6年12月	構造	木造地上3階建て

おすすめポイント

京急空港線「糀谷」駅徒歩7分、京急線「京急蒲田」駅へも徒歩12分
2024年12月末竣工予定の新築一棟アパート！6/7戸申込有！

外観
外観
外観
共用部分
共用部分
前面道路
前面道路
徒歩7分の京急空港線「糀谷」駅
徒歩7分の京急空港線「糀谷」駅前
徒歩7分の京急空港線「糀谷」駅周辺

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共用部分
共用部分
前面道路
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徒歩7分の京急空港線「糀谷」駅
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担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹

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アセットコンサルティング事業部営業チーム
主任の榎本英樹（えのもとひでき）と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。

本物件のベネフィットポイントは、
■　京急空港線「糀谷」駅徒歩7分、
　　京急線「京急蒲田」駅へも徒歩12分
■　2024年12月末竣工予定の新築一棟アパート
■　6/7戸申込有
■　劣化等級3級
■　宅配ボックス、浴室換気乾燥、独立洗面台つき

物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。

外観

物件詳細

物件名	大田区西糀谷1丁目新築一棟アパート
価格	1億4370万円
想定利回り	5.30%	想定年間収入	762万円
所在地	東京都大田区西糀谷１丁目
交通	京急空港線糀谷駅徒歩7分
建物面積	149.31m`²`（45.16坪）	土地面積	93.34m`²`（28.23坪）
各住戸専有面積
総戸数	7戸	間取り	1Ｋ×7戸
事務所戸数		住戸数	7戸
築年月	令和6年12月	構造・階数	木造地上3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担		セットバック
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道状況	4.00m 私道接面2.00m
設備	都市ガス
現況	賃貸中	引き渡し	相談
取引態様	媒介	駐車場
備考	・準防火地域・第2種高度地区　・管理条件付き・劣化等級3級取得
各住戸専有面積		事務所戸数
住戸数	7戸	取引有効期限	2025年05月03日