物件詳細
物件種類 | 1棟売アパート | |||||
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物件名称 | 横浜市神奈川区三ツ沢下町 一棟アパート | |||||
価格 | 6100万円 | 想定利回り | 8.56% | 想定年間収入 | 522.48万円 | |
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅 徒歩8分 JR京浜東北線横浜駅 徒歩30分 |
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建物面積 | 116.12m2(35.12坪) | 土地面積 | 141.28m2(42.73坪) | |||
築年月 | 平成27年7月 | 構造 | 木造 地上2階建て |
おすすめポイント
利回り8.56%!横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩9分、
各線「横浜」駅へも徒歩30分の築10年・満室一棟アパート。土地建物比率相談可能!
- 建物外観
- 建物外観
- 建物外観
- 共用部分
- 共用部分
- 共用部分
- 前面道路
- 前面道路
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅周辺 スーパー
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅周辺 コンビニ
- 横浜市営地下鉄ブルーライン路線図
- 徒歩約30分の各線「横浜」駅
担当者からのベネフィットポイント

榎本英樹
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プロパティマネジメント事業部 オーナー・サポートチーム
主任の榎本 英樹 (えのもと ひでき) と申します。
私の強みはハウスメーカーでの営業経験を生かした建築知識と
宅地建物取引士としての知識に基づく正確な物件調査です。
本物件のベネフィットポイントは、
■ 利回り8.56%
■ 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩9分
繁華性の高い「横浜」駅の隣駅!徒歩でも30分程度!
■ ファミリーマート徒歩4分、ビッグエー(スーパー)徒歩5分
また神奈川大学横浜キャンパスへ徒歩15分
■ 土地建物比率相談可能
■ まだまだ現役の築10年一棟アパート
■ 専有面積14.49平米ながら
全部屋ロフト付で快適な居住スペースを確保
■ 満室稼働中(5月26日頃に1部屋退去予定)
■ 検査済証あり
物件・融資に関するご質問やその他ご相談など、
些細なことでも構いませんのでお気軽にお問合せください。
物件詳細
物件名 | 横浜市神奈川区三ツ沢下町 一棟アパート | ||||
---|---|---|---|---|---|
価格 | 6100万円 | ||||
想定利回り | 8.56% | 想定年間収入 | 522.48万円 | ||
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町 | ||||
交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅 徒歩8分 JR京浜東北線横浜駅 徒歩30分 |
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建物面積 | 116.12m2(35.12坪) | 土地面積 | 141.28m2(42.73坪) | ||
各住戸専有面積 | 14.49㎡~14.49㎡ | ||||
総戸数 | 8戸 | 間取り | ワンルーム×8戸 |
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事務所戸数 | 住戸数 | 8戸 | |||
築年月 | 平成27年7月 | 構造・階数 | 木造 地上2階建て | ||
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
私道負担 | セットバック | ||||
都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
建ぺい率/容積率 | 60% / 150% | 接道状況 | 北側 1.72m 私道 接面10.30m | ||
設備 | LPG 公営水道 公共下水 | ||||
現況 | 賃貸中 | 引き渡し | 相談 | ||
取引態様 | 媒介 | 駐車場 | |||
備考 | 準防火地域・第3種高度地区・日影制限(高さが10mを超える建築物/4.0m/3h-2h)宅地造成工事等規制区域(横浜市全域) ・契約不適合責任免責。現況引き渡し。 ・建築確認面積:129.12平米(約39.05坪) ・敷地面積のうち約10平米セットバック見込み ・別途私道負担面積:62.80平米(持分9/70)、43.80平米(持分1/48)あり ・前面道路現況幅員:約1.72m~約2.15m ・5月26日頃に1部屋退去予定 ・2025年6月初旬までの引き渡し希望(可能であれば) ・検査済証あり |
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各住戸専有面積 | 14.49㎡~14.49㎡ | 事務所戸数 | |||
住戸数 | 8戸 | 取引有効期限 | 2025年05月05日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
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